Und das mir. :))

Eine öffenliche Umlegung ist ein streng normiertes Verfahren. Jeder einzelne Schritt der Massnahme ist per einspruch und ggf. Klage anfechtbar. Zu einem Kauf kann niemand gezwungen werden. Wenn er nicht gekauft hätte, hätte lediglich das Risiko bestanden das die Gemeinde /Stadt das Bauland veräussert hätte und hinter dem Hotel / der Gastronomie neue Immobilien entstanden wären. Dies ist aber äusserst unwahrscheinlich aufgrund des ungünstigen schnittes des Grundstücks. Also: Er hätte den kauf unterlassen sollen und dann wäre vermutlich garnix passiert. Ausserdem: Eine Normenkontrollklage gegeen die Umlegung (fallls überhaupt erforderlich) hätte nicht allzuviel gekostet. Der Streitwert zu Zeiten der Umlegung wäre ja lediglich der Kaufptreis (€21.000,-) gewesen.

Man darf einfach nicht alles glauben was im Fernsehen so behauptet wird.

Aber ich kenne derlei Unglauben schon von einem anderen Immo-Besitzer, der bis heute abstreitet, dass seine tolle Sparkasse jemals Kredite an Hedge-Fonds weiterverkauft hat. (Das wurde mittlerweile zwar unterbunden. Aber erst nachdem andere Häuslebauer ihre Immos los waren, obwohl sie ihre Kredite immer pünktlich bedient hatten.)

Naja. Jeder, wie er muss. Dieser Blog dient nur der Information und als Impulsgeber. Wer nicht gestört werden will, kuckt einfach weiter ZDF.

1. Fehler: Niemand kann zum Kauf gezwungen werden. Im Rahmen der öffentlichen Umlegung hat die Stadt dem Anlieger Pittak das Grundstück angeboten und ER HAT GEKAUFT!

2. Selbst dann gilt: 1. Strasse (€28.000,-) + 2. Strasse (€77.200)+ Kauf (€21.000) / 1370qm BAULAND = €92,- qm

Wie sagt Herr Pittak: Bei einem Verkauf der Hälfte der Flächen hat er erst alle Kosten drin…. (incl unnötigem Rechtsstreit und 15 JahreZinsen!)

Also hätte er in Bad Nenndorf rund € 300.000,- mit Baulandverkauf erzielen können.

Worüber beklagt er sich?

http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article3692183/Wohnungspreise-in-Deutschland-sinken-rasant.html

Besser dastehen sieht anders aus, findet der Werbetexter. :)